年上全国房地产市场逐渐降温

发布时间：2025-07-20 20:43:02 来源：環球網 作者：综合

2019上半年，上市企业在中点和各地密集调控影响下，年上全国房地产市场逐渐降温，半年房企投入资金拿地亦回归理性，门窗幕墙加之国内外环境复杂多变，行业与房地产密切相关的产值门窗幕墙行业企业多数面临着增长乏力、增速放缓的利润形势。

　　诸如幕墙工程、情况玻璃、市场装饰设计等行业，研究普遍受到房地产增量市场缩减的上市企业舒缓，以及产能过剩等因素影响，年上营收和净利润均呈下滑趋势;而型材、半年五金、门窗幕墙密封胶、行业密封条等行业，主要得益于存量市场的翻新和家装需求，营收和净利润依然保持可观增长。

　　2019年上半年门窗幕墙行业“上市企业”产值、利润情况

　　从2019上半年门窗幕墙行业上市企业营收来看，超过50亿元的门窗幕墙行业企业有5家，超过100亿元有1家。金螳螂(002081.SZ)、江河集团(601886.SH)和信义玻璃(00868.HK)分别以137.96亿元、76.11亿元和65.53亿元荣登门窗幕墙行业营收前三位，TOP3门窗幕墙行业上市企业营收共计279.6亿元，占TOP100门窗幕墙行业上市企业营收总额的3.46%。

　　金螳螂以137.96亿元夺“营收王”

　　据榜单数据，2019上半年金螳螂(002081.SZ)营收率先打破100亿元，登顶成为门窗幕墙行业上市企业营收非常好，装饰设计企业的营收能力依然强劲。TOP2-5名分别为江河集团(601886.SH)、信义玻璃(00868.HK)、北新建材(000786.SZ)和广田集团(002482.SZ)，营业收入均超50亿元。

　　在营收增长方面，营业收入TOP10门窗幕墙行业企业的平均增速为8.67%，略低于2018年同期的平均增速，门窗幕墙行业体量大的企业增速有所减缓。其中，金螳螂(002081.SZ)、兴发铝业(00098.HK)和全筑股份(603030.SH)分别以26.52%、22.53%和27.86%的同比增长引人关注。

　　六成门窗幕墙行业上市企业营收依然有增长

　　门窗幕墙行业上市企业营业收入TOP100强中，六成门窗幕墙行业企业的营收依然在上涨，涨幅超20%的共4家，10%-20%的共8家，10%以下的共10家，超四成门窗幕墙行业企业营收下滑。其中，型材、五金配件、装饰设计、密封胶、装配式施工行业营收增长较快，幕墙工程、玻璃行业营收下滑明显。

　　据榜单数据，坚朗五金(002791.SZ)、全筑股份(603030.SH)和金螳螂(002081.SZ)分别以31.96%、27.68%和26.52%的同比增长位列门窗幕墙行业企业营收增速前三位，三家企业体量较小，去年同期营收基数较少，在发力期增速较快;受到幕墙工程及玻璃行业不景气影响，金刚玻璃(300093.SZ)、中国玻璃(03300.HK)和嘉寓股份(300117.SZ)分别以-18.67%、-18.61%和-18.04%的同比增长成为门窗幕墙行业企业营收增速末三位。

　　玻璃行业营收平均增速1.47%表现平淡

　　2019上半年门窗幕墙行业·玻璃行业上市企业营业收入合计215.60亿元；玻璃行业营收增长情况不尽如人意，平均增速为1.47%，远低于门窗幕墙行业企业的平均增速。其中，信义玻璃(000333.SZ)以65.53亿位列玻璃行业营收第1，耀皮玻璃(600819.SH)以19.65%的涨幅成为玻璃行业营收增速第1。

　　2019上半年门窗幕墙行业“玻璃类”上市企业营收情况

　　2019上半年门窗幕墙行业“上市企业”净利润排行榜

　　从2019上半年门窗幕墙行业上市企业归母净利润来看，超过10亿元的门窗幕墙行业企业有2家，超过3亿元有6家。信义玻璃(00868.HK)、金螳螂(002081.SZ)和旗滨集团(601636.SH)分别以18.69亿元、11.08亿元和5.18亿元荣登门窗幕墙行业归母净利润前三位，TOP3门窗幕墙行业上市企业归母净利润共计34.95亿元，占TOP100门窗幕墙行业上市企业营收总额的3.23%。

　　超四成门窗幕墙行业上市企业净利润下滑

　　从门窗幕墙行业上市企业归母净利润情况来看，近六成门窗幕墙行业企业的净利润依然在上涨，涨幅超30%的共7家，10%-30%的共11家，10%以下的共4家，超四成门窗幕墙行业企业净利润下滑。其中，门窗工程、密封胶、五金配件净利润增长较快，玻璃、装饰设计、幕墙工程行业净利润下滑明显。

　　据榜单数据，嘉寓股份(300117.SZ)、硅宝科技(300019.SZ)和坚朗五金(002791.SZ)分别以544.64%、309.09%和290.32%的同比增长位列门窗幕墙行业企业净利润增速前三位，三家企业体量较小，去年同期净利润基数较少，在发力期增速较快；弘高创意(002504.SZ)、北新建材(000786.SZ)和梁志天设计集团(02262.HK)分别以-590.00%、-153.19%和-133.33的同比增长成为门窗幕墙行业企业净利润增速末三位。

　　2019上半年门窗幕墙行业“上市企业”净利润增速前三位

　　2019上半年门窗幕墙行业“上市企业”净利润增速末三位

　　玻璃企业净利润增长两较分化明显

　　2019年门窗幕墙行业“玻璃类”上市企业归母净利润合计30.15亿元，玻璃行业净利润平均增速为-13.38%，远低于门窗幕墙行业企业25.79%的平均增速，行业增长数据出现明显分化。其中，信义玻璃(000333.SZ)以18.69亿位列行业净利润第1，耀皮玻璃(600819.SH)以36.07%的涨幅成为行业净利润增速第1。

　　2019上半年门窗幕墙行业“玻璃类”上市企业净利润情况

　　房地产圈有句俗话：有规模才有江湖地位，有江湖地位才有话语权。这话同样适用于门窗幕墙行业企业，虽然国内经济发展在换挡减速期，但市场从来都不缺机会，被外界定义为“五环外”的拼多多市值超百度，创始人身价跃居互联网前三就是力证。门窗幕墙行业企业要坚带有经验化、规模化，在各自的赛道里专注属于自己的特长，赚属于自己的钱。

　　未来，随着房企对成本控制越来越重视，有质量的稳健发展成为主题，使其更加依赖于效率高完善的门窗幕墙行业体系。对于门窗幕墙行业企业来讲，谁能有过硬的产品质量、完善的服务体系和规范的管理模式，谁就能在竞争激烈的市场中抢抓机遇。

　　统计数据说明：

　　1.来源：截至2019年8月31日门窗幕墙行业上市企业公布的年报；

　　2.时间：2019年1月1日-2019年6月30日；

　　3.范围：2019年“500强供应商品牌测评报告”涉及的企业；

　　4.结果：因统一保留小数点后两位，数据按照“四舍五入”略有调整。

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